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七大关键步骤确保您选租合适的公寓

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在巴塞罗那租赁一间在某种程度上可提升您的品味和风格。但在预订公寓前,您需要综合考虑以下因素。

1.选择正确街区

巴塞罗那有许多不同类型的街区,所以它们提供不同类型的服务设施和生活环境。我们建议您阅读巴塞罗那区域指南以帮助您更好地理解和选择您想要居住的街区。请查看本页面底部的相关页面链接。


2.确保您选择的公寓配备合适的设施

巴塞罗那的许多公寓都属于年代久远的传统建筑。但如果租赁的公寓是在五楼而无电梯,那么您会发现爬到五楼是件多么痛苦的事情。因此,在预订公寓前问清楚公寓相关细节是非常重要的。如果爬楼梯对您来说非常困难,那么务必询问公寓是否可通过电梯到达。

其他因素包括配备的厨房用具类型。一些公寓配备全套烹饪设备,而其他某些公寓则仅配备一些基本炊具,如微波炉和洗涤槽。


3.如何支付房租

如果可行,您可选择在抵达巴塞罗那前仅支付部分定金,在到达后支付余款。

如果您并不满意预订的公寓,那么在您抵达巴塞罗那前支付全额房租将使您失去议价能力。


4.如何选择信誉好的房屋租赁中介

以下为几点建议以帮助您选择一家信誉良好的房屋租赁中介。

a) 他们是否提供电话和传真号码?这些号码在其网站是显而易见的,因此在理想情况下,这些号码是不同的。

b) 发送电子邮件询问问题以确认他们的回复速度和效率。他们是否回答您的问题?

c) 拨打中介的服务电话进行通话沟通。当然您希望中介公司可以使用您的母语与您交流。您可通过简单通话并向中介员工说明您的公寓选择来证实此问题。

d) 他们是否向您提供其他满意客户的评价资料?浏览其网站并要求他们邮件发送一些满意客户的评价资料给您。大部分信誉好的中介公司将会向您提供此类满意客户评价信息。


5.房屋租赁中介公司是否支持信用卡付款?

大部分信誉好的中介公司都会接受信用卡付款。他们也将保留信用卡银行的商业信用交易记录,在某种程度上可证明其为有信誉的公司。

6.房屋租赁中介公司是否在巴塞罗那市中心有办公室?

如果房屋租赁中介公司在巴塞罗那市中心有办公室的话,在出现问题时将有利于您直接到其办公室说明情况以尽快解决问题。有时中介公司未在市中心设置办公室,如果您已经租赁公寓,那么您只能与房东进行沟通。这并不是什么问题,且许多中介公司这样做,但是如果房东不在巴塞罗那的话,中介公司最好在市中心有办公室。寻找固网电话号码。如果是在巴塞罗那市内,固网电话号码前缀为“93”。但是许多中介公司设置特别号码以节约话费等,所以此条并不是硬性标准。


7.寻找有商业执照的房屋租赁中介公司

寻找性质为有限责任公司的房屋中介,他们将严格保存纳税和预订记录以备西班牙政府机构进行查询,并且此类公司都有会计人员监督他们的预订。您可以通过在其公司名称后添加字母S.L.或 S.A.查询确认。有时中介公司也会公布其营业执照号码。既然许多中介公司未在其网站中添加此信息,所以也不作为硬性标准,仅作为另一查询参考因素。


在巴塞罗那租住公寓中比住在宾馆中好很多。我希望上述信息可以提升您选择信誉好的中介公司的信心,以帮助您在巴塞罗那选择合适的公寓。

如果您遵循我们上述信息,当您在巴塞罗那度假时,对您做出正确选择并享受私人度假公寓将大有帮助。


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