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Sette consigli per scegliere l'appartamento giusto

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Scegliere un appartamento in affitto a Barcellona aggiunge un tocco di classe e di stile alla tua permanenza in città. Ma ci sono alcuni fattori che devi considerare prima di prenotare.

1. Scegli il quartiere di Barcellona più adatto

Barcellona ha molti quartieri differenti che offrono diversi tipi di strutture e di ambienti. Ti consigliamo di leggere la nostra guida alle zone di Barcellona per farti un'idea della zona più adatta a te. Segui i link alla sezione Pagine Correlate in fondo a questa pagina,


2. Assicurati che l'appartamento abbia servizi adeguati

Molti appartamenti a Barcellona si trovano in vecchi palazzi tradizionali e caratteristici. Ma se l'appartamento è al quinto piano senza ascensore troverai arduo salire tutti quei gradini. È importante quindi fare domande specifiche riguardo all'appartamento prima di prenotare. Se la mobilità è una questione importante per te, assicurati di chiedere se l'appartamento è dotato o meno di ascensore.

Altri fattori riguardano gli utensili da cucina di cui è dotato l'appartamento. Alcuni appartamenti hanno una cucina completa e altri solo l'essenziale, come forno a microonde e lavello.


3. Come effettuare il pagamento

Se è possibile chiedi di pagare soltanto la caparra per l'appartamento prima dell'arrivo a Barcellona; pagherai il resto sul posto.

Pagare l'intero ammontare prima dell'arrivo ti dà poco potere contrattuale nel caso in cui non dovessi essere contento dell'appartamento scelto.


4. Come scegliere un'agenzia immobiliare affidabile

Ecco alcuni suggerimenti che ti aiuteranno a capire se stai trattando con un'azienda rispettabile.

a) Numero di telefono e di fax sono indicati? Questi numeri dovrebbero essere chiaramente visibili sul sito e teoricamente essere diversi l'uno dall'altro.

b) Fai domande via e-mail e vedi quanto velocemente e con quale competenza rispondono. Rispondono alle tue domande?

c) Chiamali e parla con loro al telefono. Teoricamente dovresti affidarti a un'organizzazione che sappia parlare la tua lingua. Puoi verificarlo facendo una semplice telefonata e parlando con qualcuno delle tue preferenze circa l'appartamento.

d) Possono fornirti testimonianze di altri clienti soddisfatti? Dai un'occhiata al sito internet o chiedi loro di mandarti via e-mail alcune testimonianze di clienti soddisfatti. Le società più affidabili dovrebbero essere in grado di fornirtele senza problemi.


5. L'agenzia di affitti offre l'opzione di pagamento tramite carta di credito?

Le più affidabili agenzie immobiliari offrono la possibilità di pagare tramite carta di credito. Dovrebbero anche avere crediti commerciali con l'organizzazione della carta di credito a dimostrazione di essere un'attività rispettabile e affermata.

6. L'ufficio dell'agenzia immobiliare è in centro a Barcellona?

Le agenzie immobiliari che hanno un ufficio in centro offrono l'ulteriore vantaggio che se qualche cosa dovesse andare storto puoi sempre recarti presso il loro ufficio per parlare con qualcuno. Qualche volta le agenzie non hanno un ufficio e quindi ti troverai a parlare e a trattare solo con il proprietario, una volta che avrai affittato. Non c'è niente di male in questo e molte agenzie immobiliari lo fanno; tuttavia, avere un ufficio a disposizione in centro nel caso in cui il proprietario non dovesse essere disponibile è un elemento a favore. Cerca i numeri di telefono fissi. Inizieranno con il prefisso "93" se hanno sede a Barcellona. Alcune agenzie, invece, hanno numeri particolari che offrono tariffe agevolate etc al chiamante, quindi non è una regola assoluta e ferrea.


7. Cerca un'agenzia immobiliare che sia registrata

Cerca un'agenzia immobiliare che sia una società a responsabilità limitata: devono osservare precisi adempimenti fiscali e contabili per le autorità spagnole e avranno un commercialista che supervisiona i libri contabili. Puoi verificarlo verificando se dopo il nome dell'azienda si trovano le sigle S.L. o S.A.. Qualche volta le società pubblicano anche il numero di registro dopo il nome. Considera che alcune società non mettono questa informazione sul loro sito, quindi non si tratta di una regola ferrea, è semplicemente un ulteriore fattore da prendere in considerazione.


Alloggiare a Barcellona in un appartamento ha molti vantaggi rispetto alla sistemazione in hotel. Spero che questi suggerimenti ti aiutino a sentirti più sicuro nella scelta di un'agenzia affidabile per trovare un appartamento in affitto a Barcellona.

Se segui i nostri suggerimenti farai la scelta giusta e ti divertirai nel tuo personale appartamento quando visiterai Barcellona.


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