7 Passi per Scegliere l’Agenzia Giusta Per il Tuo Appartamento in Affitto a Barcellona

Scegliere un appartamento in affitto a Barcellona, rispetto ad un albergo, può aggiungere un tocco di classe e di stile alla tua permanenza a Barcellona. Ma ci sono alcuni fattori che devi considerare prima di prenotare il tuo appartamento.

1. Scegliere il giusto quartiere di Barcellona

Barcellona ha molti quartieri di tipologie differenti i quali offrono diversi tipi di strutture e di atmosfere. Ti raccomandiamo di leggere la nostra guida sulle aree di Barcellona per ottenere una migliore visione dell’area che desideri. Guarda i links delle Pagine Correlate alla fine di questa pagina.

2. Assicurarti che l'appartamento abbia le giuste strutture

Molti appartamenti a Barcellona sono in vecchi palazzi tradizionali molto caratteristici. Ma se l’appartamento è al 5° piano senza ascensore troverai arduo scalare tutti quegli scalini. E’ importante quindi fare domande specifiche riguardo all'appartamento, prima di prenotarlo. Nel caso in cui la mobilità sia una questione importante per te, assicurati di chiedere se l’appartamento è dotato o meno di ascensore.

Altri fattori riguardano gli accessori da cucina di cui la stessa è equipaggiata. Alcuni appartamenti hanno una cucina completa e altri solo gli accessori essenziali come il forno a microonde e il lavello.

3. Come effettuare il pagamento

Se è possibile chiedi di pagare, prima del tuo arrivo a Barcellona, solo un deposito per prenotare l'appartamento. Pagherai il saldo al tuo arrivo.

Pagare l’intero ammontare prima dell’arrivo ti dà poco potere contrattuale nel caso in cui non dovessi essere contento dell’appartamento scelto

4. Come scegliere un'agenzia immobiliare affidabile

Ecco alcuni suggerimenti che ti aiuteranno a capire se stai trattando con un'azienda affidabile.

a) Indicano il loro numero di telefono e di fax? Questi numeri dovrebbero essere chiaramente visibili sul loro sito e teoricamente essere diversi.

b) Fagli domande via e-mail e vedi quanto velocemente e con quale competenza rispondono. Rispondono alle tue domande?

c) Chiamali e parla con loro al telefono. Teoricamente dovresti trovare un’organizzazione che sappia parlare la tua lingua. Puoi verificarlo facendo una semplice telefonata e parlando con qualcuno delle tue preferenze circa l'appartamento.

d) Possono fornirti la testimonianza di altri clienti soddisfatti? Dai un’occhiata al loro sito internet o chiedi loro di mandarti alcune testimonianze di clienti soddisfatti via e-mail. Le società più affidabili dovrebbero essere in grado di fornirti queste testimonianze.

5) L'agenzia immobiliare offre il pagamento tramite carta di credito?

Le più affidabili agenzie immobiliari offrono la possibilità di pagare tramite carta di credito. Esse avranno anche un credito commerciale con l'istituto delle carte di credito per cui è probabile che siano delle società affidabili.

6) L’Agenzia Immobiliare ha un ufficio in centro a Barcellona?

Le agenzie immobiliari che hanno un ufficio in centro offrono l’ulteriore vantaggio che se qualche cosa dovesse andare storto puoi sempre andare presso il loro ufficio per parlare con qualcuno. Qualche volta le agenzie non hanno un ufficio e quindi ti troverai a parlare e a trattare solo con il proprietario, una volta che avrai affittato. Non c’è niente di male in questo, e molte agenzie immobiliari lo fanno, comunque è anche bene avere un ufficio in centro nel caso in cui il proprietario non dovesse essere disponibile. Cerca i numeri di telefono fissi. Questi inizieranno con il prefisso “93” se hanno sede a Barcellona. Alcune società tuttavia acquistano numeri speciali che offrono ai clienti che chiamano sconti etc. per cui non si tratta di una regola ferrea.

7) Cerca un’agenzia immobiliare che sia registrata

Cerca un’agenzia immobiliare che sia una società a responsabilità limitata – devono osservare precisi adempimenti fiscali e contabili per le autorità Spagnole e avranno un commercialista che supervisiona i loro libri contabili. Puoi verificarlo cercando le lettere S.L. o S.A. dopo il loro nome. Qualche volta le società pubblicano anche il loro numero di registro dopo il loro nome. Considera che alcune società non mettono questa informazione sul loro sito così che non si tratta di una regola ferrea – semplicemente è un altro fattore da considerare.

Stare in un appartamento a Barcellona ha molti vantaggi rispetto a stare in un hotel. Spero che questi suggerimenti ti abbiano aiutato a sentirti più sicuro nella scelta di un'agenzia affidabile per trovare un appartamento in affitto a Barcellona.

Se segui i nostri suggerimenti farai la scelta giusta e ti divertirai nel tuo personale appartamento quando visiterai Barcellona.

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