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Immobilien zum Verkauf in Barcelona - So erkunden Sie den Immobilienmarkt von Barcelona von zu Hause aus.

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Auf dieser Seite werde ich Sie durch einige nützliche Online-Ressourcen führen, die Ihnen dabei helfen werden, in Barcelona zum Verkauf stehende Immobilien zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen.

So ermitteln Sie den Durchschnittspreis pro Quadratmeter für eine Immobilie in Barcelona.

Wenn Sie den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für eine Immobilie kennen, können Sie einen Benchmark-Wert für alle anderen Suchanfragen festlegen. Wenn Sie den Wert für jede Immobilie kennen, können Sie realistische Vergleiche zwischen verschiedenen Immobilien vornehmen.

Die erste nützliche Online-Ressource ist eine Website namens Idealista. Diese Website hat nicht nur eine große Liste von Immobilien zum Verkauf in Barcelona, sondern auch eine Liste von Immobilien in ganz Spanien. Wenn Sie auf der Startseite der Website Idealista.com sind, klicken Sie auf die für Sie relevante Flagge um Ihre Sprache auszuwählen. Auf diese Weise werden die Ergebnisse in Ihrer Muttersprache angezeigt. Klicken Sie anschließend auf die Links für Barcelona und navigieren Sie zur Suchseite. Sie sehen eine große Liste von zum Verkauf stehenden Immobilien in Barcelona (derzeit rund 17,000 Immobilien).

Die Website Idealista.com enthält Bilder von der Wohnung, die Adresse, die Region, in der sie sich befindet, die Anzahl der Schlafzimmer, die Anzahl der Quadratmeter, der Preis in Euro und der EUR/m2 Preis. Der EUR/m2 Preis ist eine nützliche Richtlinie zum Vergleich verschiedener Eigenschaften und kann Ihnen einen Hinweis darauf geben, ob die gewünschte Immobilie ein potenzieller Deal ist oder nicht. Sie können die Rubriken auch sortieren, indem Sie auf den oberen Rubrikentitel klicken. Wenn Sie beispielsweise die Immobilien nach EUR/m2 Preis angezeigt bekommen möchten, klicken Sie einfach auf den Rubrikentitel.

Suchen Sie nach Immobilien zum Verkauf in Barcelona

Im nächsten Schritt suchen Sie mithilfe der Website Idealista.com nach Immobilien in der Umgebung, die Sie interessiert.


Tipp Wählen Sie die Option "Suche nach Karte" anstelle der Suche nach "Suche nach Stadt", wenn Sie Immobilien zum Verkauf in Barcelona nach Region angezeigt bekommen möchten. Dadurch erhalten Sie einen ersten Eindruck darüber, welche Art von Immobilien sich in der bestimmten Gegend befinden.


Immobilienmakler in Barcelona

Eine weitere nützliche Online-Ressource ist die Webseite von Tecnocasa. Tecnocasa ist eine spanische Immobilienfirma mit Niederlassungen in der Umgebung des Stadtzentrums von Barcelona. Nicht alle Tecnocasa-Immobilien befinden sich auf deren Website, sie haben jedoch eine gute Auswahl, die Ihnen den Einstieg erleichtern wird. Ich persönlich bevorzugte direkt in eine der Filialen von Tecnocasa zu gehen, und zwar in den Gegenden, in denen ich mich für den Kauf einer Immobilie interessierte, da sich die Objekte jeder Agentur speziell auf die Region bezieht, in der sie sich befindet. Die Tecnocasa-Website:

Immobilien zum Verkauf in Barcelona mit einer Immobilienagentur


So können Sie die Fotos der Straßen von der Gegend sehen, in der sich Ihre Immobilie befindet.

Eine wirklich nützliche Website, um die Gegend zu erkunden in der sich die Immobilie befand, war die Nutzung eines Dienstes namens QDQ. Diese Website enthält Fotos von fast jeder Straße in Barcelona. Sie geben einfach den Straßennamen und die Hausnummer ein und es wird Ihnen ein Bild des Grundstücks und der umliegenden Straße angezeigt. Diese Funktion ist besonders nützlich und ermöglicht Ihnen, einen ersten Eindruck über die Gegend, der Straße und dem Gebäude zu erhalten, an den Sie interessiert sind.

So gelangen Sie zu den Fotos des QDQ Barcelona

Wenn Sie auf der Webseite von QDQ sind, klicken Sie auf die Flagge um Ihre Sprache zu wählen, damit die Informationen in Ihrer Muttersprache angezeigt werden. Als nächsten klicken Sie auf den Link für die Fotos der Städte. Wählen Sie anschließend "Barcelona" aus der Dropdown-Liste aus und geben Sie den Namen der Straße, an der Sie interessiert sind, zusammen mit der Hausnummer, ein.


So finden Sie Freizeitanlagen rund um die Immobilie in Barcelona

Die Stadtverwaltung von Barcelona verfügt über eine interaktive Straßenkarte, auf der Sie die genauen Positionen der Straßen in der Stadt sehen können. Sie können die Karte auch dafür verwenden, um Anlagen in der Nähe der Wohnung, an der Sie interessiert sind, zu suchen. Wie zum Beispiel die nächstgelegene U-Bahn-Station. Wenn Sie dies in Verbindung mit dem QDQ-Fotoführer verwenden, haben Sie eine ziemlich gute Vorstellung davon, wie die Gegend aussieht, bevor Sie Ihre potenzielle Immobilie überhaupt besuchen.

Interaktive Straßenkarte der Stadtverwaltung von Barcelona

Nun haben Sie eine sehr gute Vorstellung von den Standorten, in denen Sie Ihren Immobilienmakler auswählen. Mit den oben genannten Ressourcen können Sie auch nachsehen, wie Straße und Grundstück aussehen und welche Freizeitanlagen sich in der Nähe Ihrer potenziellen Wohnung befinden.

Professionelle Unterstützung beim Kauf einer Immobilie in Barcelona

Wenn Sie zum ersten Mal in Barcelona eine Immobilie kaufen möchten und Sie Unterstützung in Ihrer eigenen Sprache wünschen, können wir Ihnen Barcelona-Tax empfehlen, die Sie dabei unterstützen kann. Dies ist ein mehrsprachiges Unternehmen, bestehend aus Steueranwälten, Wirtschaftsprüfern und Beratungsspezialisten, die Sie durch den gesamten Kaufvorgang einer Immobilie in Barcelona begleiten können. Derzeit können Sie Unterstützung in Englisch, Spanisch, Französisch und Katalanisch anbieten.

Füllen Sie einfach das unten stehende Formular aus und es wird mit Ihrer Anfrage an Barcelona-Tax weitergeleitet.

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Teil 3 Als nächstes, wie Sie mit einem Immobilienmakler in Barcelona zusammenarbeiten: Ich werde Ihnen zeigen, wie Sie einige der zum Verkauf stehenden Immobilien in Barcelona sich anschauen können, und werde Ihnen Tipps geben, wie Sie mit dem Immobilienmakler und Ihrem Rechtsanwalt zusammenarbeiten.


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