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Propriété à vendre à Barcelone - Comment rechercher le marché immobilier de Barcelone à partir de votre domicile.

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Sur cette page, je vais vous guider à travers des ressources en ligne inestimables pour vous aider à identifier les propriétés à vendre à Barcelone qui répondent à vos besoins et à votre budget.

Comment déterminer le prix moyen par mètre carré pour une propriété à Barcelone.

Le fait de connaître le prix moyen du mètre carré pour une propriété vous permettra de définir un chiffre de référence pour toutes vos autres recherches. Lorsque vous connaissez cette valeur pour chaque propriété, vous pouvez effectuer des comparaisons réalistes entre différentes propriétés.

La première ressource en ligne utile est un site internet appelé Idealista Ce site internet dispose non seulement d’une grande liste de propriétés à vendre à Barcelone, mais dispose également de listes de propriétés dans le reste de l'Espagne. Lorsque vous arrivez à la page d'accueil du site idealista.com, cliquez sur le drapeau de langue qui vous intéresse. De cette manière, vous aurez les résultats affichés dans votre propre langue maternelle. Cliquez ensuite sur les liens pour Barcelone et accédez à la page de recherche. Vous verrez une grande liste de propriétés à vendre à Barcelone (actuellement environ 17 000 propriétés).

Le site idéalista.com donne des photos de la propriété, de l'adresse, de la région de la propriété, du sol, du nombre de chambres, des mètres carrés de l'appartement, du prix demandé en euros et du prix euro/m 2. Le prix euro/m2 est une ligne directrice utile pour comparer différentes propriétés et peut vous donner une indication si la propriété qui vous intéresse est une affaire potentielle ou non. Vous pouvez également trier les colonnes en cliquant sur le texte de la colonne supérieure. Par exemple, si vous souhaitez voir les propriétés listées par prix euro/m2, vous cliquez simplement sur cette rubrique de colonne.

Recherche de propriétés à vendre à Barcelone

La prochaine étape consiste à utiliser le site idealista.com pour chercher des propriétés dans le quartier qui vous intéresse.


Un Conseil Sélectionnez l'option « Rechercher par carte » au lieu de la recherche par « Recherche par municipalité » si vous souhaitez voir des propriétés à vendre à Barcelone par zone. Vous pouvez alors commencer à avoir une idée de ce que sont les types de propriétés pour une zone donnée.


Agents immobiliers à Barcelone

Une autre ressource utile en ligne est le site web de Tecnocasa. Tecnocasa est un agent immobilier espagnol qui possède des succursales autour du centre-ville de Barcelone dans chacun des quartiers. Tout le portefeuille de Tecnocasa n’est pas présenté sur leur site mais ils disposent d’une bonne sélection qui vous aidera à démarrer. J'ai constaté qu'il vaut mieux se déplacer dans les branches de Tecnocasa qui étaient présentes dans les quartiers où j'étais intéressé pour acheter une propriété, car le portefeuille de chaque agence traite spécifiquement de la zone dans laquelle elle est basée. Voici le site internet de Tecnocasa :

Trouver une propriété à vendre à Barcelone avec une agence immobilière


Comment voir les photos des rues et des environs dans lesquels votre propriété est basée.

Un site internet vraiment utile qui m'a aidé à voir en un coup d'œil l’environnement de la zone dans laquelle était située la propriété est un service appelé QDQ. Ce site internet dispose des photos de pratiquement toutes les rues de Barcelone. Vous pouvez simplement taper le nom de la rue et le numéro de la propriété et cela vous montre une image de la propriété et de la rue environnante. Cette fonctionnalité est particulièrement utile et vous permettra de dire s'il existe des caractéristiques évidentes de la rue ou du bâtiment que vous souhaitez ou ne souhaitez pas avoir.

Comment accéder aux photos des rues de Barcelone avec QDQ

Lorsque vous arrivez sur le site QDQ, cliquez sur le drapeau de langue pour que les informations soient présentées dans votre langue maternelle. Ensuite, cliquez sur le lien pour les photos des villes. Après cela, sélectionnez "Barcelone" dans le menu déroulant et tapez le nom de la rue qui vous intéresse avec le numéro de la propriété.


Comment trouver des aménagements autour de la propriété à vendre à Barcelone

Le conseil municipal de Barcelone possède une carte interactive qui vous montrera les emplacements exacts de n'importe quelle rue de la ville. Vous pouvez également utiliser la carte pour rechercher des aménagements proches de votre propriété potentielle, par exemple la station de métro la plus proche. Si vous utilisez cela en conjonction avec le guide photo QDQ, vous aurez une très bonne idée de ce à quoi ressemble la région avant même de visiter votre propriété potentielle.

Plan de rue interactif du conseil municipal de Barcelone

Maintenant, vous avez une très bonne idée des emplacements que vous souhaitez choisir pour votre bien immobilier et avec les ressources ci-dessus, vous pourrez également rechercher ce à quoi la rue et la propriété ressemblent avec la découverte des commodités disponibles autour de votre propriété potentielle.

Assistance professionnelle lors de l'achat d'une propriété à Barcelone

S’il s’agit de votre premier achat à Barcelone, ou si vous envisagez d'acheter depuis l’étranger et que vous souhaitez recevoir de l'aide dans votre propre langue, nous vous recommandons Barcelona Tax qui peut vous aider. Ils s’agit d’une entreprise multilingue d'avocats, de comptables et d'experts en conseil spécialisés qui peuvent vous guider tout au long de l'achat d'une propriété à Barcelone. Ils peuvent actuellement offrir de l'aide en anglais, espagnol, français et catalan.

Il suffit de remplir le formulaire ci-dessous et il sera transmis à Barcelona Tax avec votre demande.

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3ème partie Suivant comment travailler avec l'agent immobilier de Barcelone: Je vais vous montrer comment visiter certains des biens immobiliers à vendre à Barcelone et comment travailler avec l'agent immobilier et votre propre cabinet d'avocats.


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