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Propriedades à venda em Barcelona - como pesquisar de casa o mercado imobiliário de Barcelona.

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Nesta página, você será guiado por alguns recursos online inestimáveis para ajudá-lo a identificar propriedades à venda em Barcelona que atendam suas necessidades e orçamento.

Como determinar o preço médio por metro quadrado de uma propriedade em Barcelona.

Conhecer o preço médio por metro quadrado de uma propriedade irá permitir que você defina um número de referência para todas as suas outras pesquisas. Uma vez que você sabe este valor para cada propriedade, você pode fazer comparações reais entre diferentes propriedades.


Barcelona City Pass

O primeiro recurso online útil é um site chamado Idealista. Este site não só tem uma grande lista de propriedades à venda em Barcelona, como também tem listas de propriedades em todo o restante da Espanha. Na página inicial do site idealista.com, clique na bandeira do idioma que é relevante para você. Desta forma, você terá os resultados exibidos no seu próprio idioma nativo. Em seguida, clique nos links de Barcelona e navegue até a página de pesquisa. Você verá uma grande lista de propriedades à venda em Barcelona (atualmente cerca de 17.000 propriedades).

O site idealista.com traz fotos da propriedade, endereço, o bairro onde a propriedade está situada, o tipo de piso, número de quartos, metros quadrados do apartamento, o preço que está sendo pedido em euros e o preço em euro/m2 . O preço em euro/m2 é útil para comparar diferentes propriedades e pode lhe dar uma indicação se a propriedade que você está interessado é um bom negócio ou não. Você também pode ordenar as colunas, clicando no texto da parte superior da coluna. Por exemplo, se você estiver interessado em ver as propriedades ordenadas pelo preço em euro/m2 basta clicar no cabeçalho da coluna.

Pesquisa de propriedades à venda em Barcelona

A próxima etapa é usar o site idealista.com para procurar propriedades no bairro que lhe interessa.


Dica Selecione a opção "Pesquisar pelo Mapa" em vez de "Pesquisar por Município", se você quiser ver as propriedades à venda em Barcelona por bairros. Então, você pode começar a ter uma ideia de como são os tipos de propriedades de uma determinada área.


Agências Imobiliárias em Barcelona

Outro recurso online útil é o site Tecnocasa. A Tecnocasa é uma agência imobiliária espanhola que têm escritórios em cada um dos bairros do centro da cidade de Barcelona. Nem todo o inventário da Tecnocasa está em seu site. No entanto, há uma boa seleção, que ajudará você a começar. Achei que era melhor ir aos escritórios da Tecnocasa localizados nas áreas em que eu estava interessado em comprar um imóvel, porque o inventário de cada agência lida especificamente com a área em que se localiza. Aqui está o site da Tecnocasa:

Encontrar propriedades à venda em Barcelona com uma agência imobiliária


Como ver as fotos das ruas e das imediações na qual a sua propriedade está localizada.

Um site realmente útil, que me ajudou a ver rapidamente com era a área onde a agência imobiliária estava localizada, foi usar um serviço chamado QDQ. Este site tem fotos de praticamente todas as ruas em Barcelona. Você pode simplesmente digitar o nome da rua e o número de propriedade e ele vai mostrar uma foto da propriedade e da rua ao redor. Este recurso é particularmente útil e irá permitir que você diga se existem quaisquer características óbvias da rua ou do prédio que você se interessa ou não deseja ter.

Como acessar as fotos das ruas do QDQ Barcelona

No Site QDQ clique na bandeira do idioma para ter as informações apresentadas na sua língua materna. Em seguida, clique no link de fotos das cidades. Depois, selecione "Barcelona" na lista suspensa e digite o nome da rua que você está interessado além do número da propriedade.


Como encontrar as comodidades em torno da propriedade à venda em Barcelona

A prefeitura de Barcelona tem um mapa de ruas interativo que irá mostrar a localização exata de qualquer rua da cidade. Você também pode usar o mapa para procurar as instalações que estão perto da sua potencial propriedade, por exemplo, a estação de metrô mais próxima. Se você usar isso em conjunto com o guia de fotos QDQ, você terá uma boa ideia de como é a área antes mesmo de visitar sua potencial propriedade imobiliária.

Mapa das ruas interativo da prefeitura de Barcelona

Agora, você tem uma boa ideia dos locais onde você deseja escolher sua imobiliária e, com os recursos acima, você também poderá ver como é a rua e a propriedade, além de descobrir quais comodidades estão disponíveis em torno da sua potencial propriedade.

Parte 3 Em seguida, como lidar com uma Agência Imobiliária de Barcelona: Vou mostrar a você como realmente visitar algumas das propriedades à venda em Barcelona e como lidar com o agente imobiliário e com seus próprios advogados.


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