Tourist Information Guide

Покупка недвижимости в Барселоне

Page Content

В этой серии статей я расскажу о том, как я покупал недвижимость в Барселоне. От начала до конца, процесс приобретения недвижимости занял у меня пять недель. Хотя, как будет видно из моего рассказа, пять недель это вполне реально, я бы посоветовал закладывать на покупку недвижимости от 3 до 6 месяцев. В этих статьях вы найдете полезную информацию о том, как изучать рынок недвижимости, чтобы найти идеальный для себя вариант, как не переплатить, я укажу контакты англоговорящих фирм, которые помогут с оформлением ипотеки, а также окажут всю необходимую юридическую помощь, чтобы ваша покупка вас потом не огорчила. Хотя я постоянно проживаю в Барселоне, но следующая информация пригодится и тем, кто ищет себе недвижимость в Барселоне из-за границы. Будет много разных ограничений и правил, но большая часть того, через что прошел я, пригодится и вам.


Туристическая карта Barcelona City Pass

Решение купить недвижимость в Барселоне

До окончания пятилетнего срока действия договора аренды оставалось еще несколько месяцев, когда я понял, что мне нужно что-то решать. Стоит ли мне продлевать договор аренды, или же мне нужно покупать недвижимость в Барселоне?

Я первый раз покупал недвижимость в Барселоне и в Испании вообще. По телевизору и в газетах было много информации о том, что это был не самый лучший момент для покупки недвижимости в Барселоне. Однако изучив вопрос, я пришел к выводу, что как раз из-за неопределенности на рынке недвижимости в 2009 это был удачный момент для приобретения недвижимости.

Многие потенциальные покупатели воздерживались от покупки недвижимости до тех пор, пока ситуация на рынке недвижимости не стабилизируется. Это означало, что большое количество недвижимости не покупалось, а ее владельцы, связанные ипотекой, старались избавится от нее как можно скорее. Я понял, что если найти хороший вариант у кого-то, кому нужно было срочно продать, то я мог бы здорово сэкономить.

Выбор правильного района города.

Для начала я определился с районом Барселоны, в котором я хотел бы жить. Лично я хотел иметь возможность без труда добираться до центра города, желательно пешком, при этом я хотел жить в тихом и спокойном месте вдали от крупных и шумных дорог. К тому же, из-за нестабильности на рынке недвижимости я не хотел покупать что-то слишком дорогое. Таким образом мне надо было найти такое место в городе, которое бы удовлетворяло всем этим требованиям.

В городе было три района, которые располагались рядом с центром, и при этом в них были тихие места: Poblenou, Poble Sec и Les Corts.

Poblenou находится в 10 - 15 минутах езды на метро от центра города, можно дойти и пешком, но это займет около 30 минут. Рядом есть пляж, а в самом районе царит уютная атмосфера жилого района, поэтому я рассматривал его, как одного из основных кандидатов на покупку квартиры в Барселоне.

Sarria Sant Gervasi находится к северу от центра города, прямо рядом с деловым районом Barrio Les Corts. Там тихо, но уютной атмосферы там нет, плюс там мало магазинов. Другим основным критерием выбора была цена за квадратный метр, а в этом районе она была самой высокой.

Poble Sec находится рядом с центром города, в этом районе есть тихие места, где почти нет уличного движения, есть много маленьких магазинчиков и уютная атмосфера. Там нет почти ничего интересного для туристов, но этот район находится всего в 15 минутах ходьбы от центра города. Цены на жилье за квадратный метр в районе Poble Sec одни из самых привлекательных по Барселоне. Поэтому я решил сконцентрировать поиски недвижимости в районе Poble Sec.

Чтобы узнать больше о районах Барселоны, я советую перейти по следующей ссылке, а затем вернуться на эту страницу и прочитать остальные части этой статьи. Читайте наш путеводитель по районам Барселоны.


Поиск недвижимости в Барселоне

Следующим этапом был поиск различных вариантов недвижимости, которая бы мне подошла. Как только вы определитесь с районом, поиски недвижимости заметно упростятся.

В следующей статье я расскажу о разных источниках информации, которые пригодятся вам во время поисков недвижимости в Барселоне, включая два полезных интернет-ресурса, которые помогут вам быстро найти интересные варианты недвижимости.

Часть 2: Поиск объявлений о продаже недвижимости не выходя из дома.


Наверх страницы